EB5 Investors Magazine Chinese Edition Volume 5, Issue 2

意大利纳继承税。为了使用新税务准则，在过去十年中的九个税务年申请人都不能是意大利居民。奥地利瑞士法国全新投资者签证意大利专门为了那些希望进入意大利、投入资金并促进意大利经济发展的投资人设立了一个特别签证。在投资者签证引入前，那些仅希望在意大利居住而不愿工作的外国人仅能申请 ERV 签证，这类签证原本是为计划在意大利享受退休生活的人士而设计的。ERV 对申请人持有的最低被动收入（不包括工作或薪金）有要求，最低为每年 3.1 万欧元，且必须拥有合适的住所。近年来，申请 ERV 签证的难度越来越大，因为很多人都错误地将其当作一种投资签证，认为仅仅购买房地产就能保证签证的发放。实际上，意大利大使馆更注重申请人获得非工作来源的稳定和可持续收入的能力（该收入需高于法定的 3.1 万欧元）。申请人还必须递交报税记录和银行流水，还要能够证明他们在意大利永久居住且不会工作的意图。投资者签证可以通过以下方式取得：购买价值 200 万交割前都必须持有银行或保险公司出具的等额担保，欧元的意大利政府证券（且投资至少维持两年）；或在从而保证购买人不会受到建筑方破产或项目失败所带当地公司投资 100 万欧元（若为创新型初创企业，则来的冲击。此外，地产出售人有义务在交割后的 10 年投资额为 50 万欧元）；或向内对房屋的重大缺陷负责。慈善项目捐款 100 万欧元。房地产列在土地名册上，任 " 意大利专门为了那些希望进入意大投资者签证的申请人可以在何相关敏感信息都对第三方公开。当出售方为一家公司，利、投入资金并促进意大利经济发展网上通过意大利经济发展部（MoED）进行签证申请。取则其英文详细信息，包括注的投资人设立了一个特别签证。" 得 MoED 许可后，投资人可册资金、股东、负责人、法定在意大利大使馆通过绿色审计师、年度结算等信息，通道快速取得签证。入境三个月内，投资人必须出示相均可以通过公司名册取得。公证人可以将资金保存在关材料证明确实完成了拟定的投资。投资者签证持有银行账户中直到交易完成，对于买家而言增加了一重人可获得有效期为两年的投资者居住许可，在 MoED 保障。欧盟内的反洗钱（AML）条例非常严格，不允许委员会批准后可延期三年。在五年法定居住期结束后，任何现金交易，任何从意大利境外汇入境内的资金都若满足其他条件，外国投资人有资格申请永久居民身份，必须经汇款一方正式登记。投资人会被问及企业甚至即长期居民的 EC 居住许可，该许可永久有效。投资者个人情况等详细信息，投资人也不应为此感到惊讶。实签证 / 许可持有人的家庭成员有资格申请以家庭关系际上，AML 条例要求参与交易的银行和专业人员对买家进行尽职调查，核实其汇入意大利的款项真实合法。为基础的居住许可。在意大利开设银行账户同样会受到调查。其他选择：建立自己的初创公司那些想移居意大利并建立自己公司的投资人可以选择初对新移民极为有利的固定税率创签证。该签证的设立旨在协助非欧盟成员国公民建立投资人能够享受新居民的全新固定税率体系。实际上，创新型初创企业，企业必须满足法案 221/2012 规定的在意大利获得税务居民身份的个人的境外资产能享受条件。投资人亦可选择加入一家已经成立的初创公司。替代税务体系的利好。无论金额，外国来源收入的年度申请人必须证明至少拥有 5 万欧元的资金完全用于初最高缴税额不超过 10 万欧元。新居民的直接家庭成员创企业的建立和运营，若加入一个已建立的初创企业，同样享受该税务优惠，其外国来源收入的固定最高缴税则最低投资额为10万欧元，还需提交详尽的商业计划书。额仅为 2.5 万欧元。选择该新税务政策可以确保不受国取得 MoED 批准的关键是能够提出一个 “创新型”项目，外金融和非金融资产的申报限制，也无需为境外资产缴 72 eb5 投资者杂志

EB5 Investors Magazine Chinese Edition Volume 5, Issue 2 | Page 72