EB5 Investors Magazine (Chinese Edition) Volume 4, Issue 1 - Page 48

热情。” 投资者变身开发商 Barry Winter 是一名被塞浦路斯吸引的英国人,2005 年从英格兰南部伯恩茅斯移居至塞浦路斯。他放弃了已 从事 24 年的印刷行业的工作,和妻子一起移居至塞浦 路斯,并在这里购置了一套房产。Winter 进入该岛国 的房地产开发商之一 Pafilia Property Developers 工 作,自 2011 年至今,担任该公司东南亚区域总监,提 高塞浦路斯房地产市场和移民计划的知名度。 Pafilia Property Developers 是塞浦路斯四大房地产 开发商之一, 其他三家开发商是 Aristo、 Leptos Estates 和 Cybarco,他说道。Henley & Partners 执行合伙 人 YiannosTrisokkas 说道,除以上四大开发商外,参 与公民身份项目的大型公司还有 SkyPrime Group 和 A. Athanasiou Group,Henley & Partners 是一家塞 浦路斯公司,为具有移民意向的外国客户提供咨询服务。 他 说 道,“ 这 些 公 司 具 有 多 年 的 从 业 经 验。 他 们 可 以 为 公 民 身 份 计 划 提 供 最 佳 投 资 地 段。” 计 划 的 其 他 利 益 相 关 者 包 括 Giovani Developers、 Imperio Properties、Karma Developers、Lanitis Development、Pandomus Property Developers、 Prime Property Group 和 Property Gallery Developers & Constructors。 47 eb5投资者杂志 毫无疑问,Trisokkas 说道,“房地产对塞浦路斯公民 身份计划具有带动作用”,最具吸引力的旅游景点,滨 海地段和房产吸引着富裕的潜在购买者,所以房价不断 上升。Winter 表示,Pafilia 特别重视中国的富裕人群, 从中寻找资金来源,过去四年中,受理了 450 份永久 居留权申请和 100 份护照审批申请。 该公司还受理了俄罗斯、中东和印度投资者的业务,并 吸引了韩国、日本、孟加拉和非洲投资者的兴趣。 Winter 说 道, 总 体 来 看, 公 民 身 份 和 永 久 居 留 权 计 划一起构成了塞浦路斯房地产的支柱。 他说道,“公 民身份和永久居留权计划占整个房地产开发行业的 75%。这一比例非常高。自 2008 年以来,要是没有签 证计划,很多规模较小的开发商都会倒闭。” 此外,签证费用通常也不是很高。 Winter 说道,“首先, 特别是对于来自共产主义国家的客户来说,他们的目的 在于为其家人寻求人身安全和财产安全。这是为其家庭 所做的备选计划 B。如果发生使其留在本国面临风险的 情况,那么他们会选择离开本国。” 由于外国人不必就租赁房产纳税,塞浦路斯还是养老和 避税天堂,他说。“房产购置非常简单容易。” Trisokkas 同意以上说法。他说道,“大部分潜在客户