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CITY LIFE MAGAZINE N.11
N.10
FOTONOTIZIA
La casa passiva nasce da una concezione tedesca
di abitazione a basso consumo energetico garantito
dall’assenza di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tradizionale nonché dalla presenza di un isolamento dell’involucro dell’abitazione e di un sistema di
ventilazione meccanica controllata (VMC) che consente di tenere la temperatura interna ideale.
È “passiva” proprio perché sfrutta il solo calore del
sole, degli elettrodomestici e delle persone che la abitano; calore quasi sufficiente a bilanciare il freddo dei
mesi invernali, mentre l’energia necessaria a pareggiare il bilancio termico dell’edificio è prodotta mediante
sistemi non convenzionali come impianti fotovoltaici e
geotermici. Gli standard necessari affinché una casa
possa considerarsi “passiva” sono definiti dal Passivhaus Institut di Darmstadt, l’ente certificatore tedesco
di case passive.
La Casa di Bollate, è una casa passiva “mediterranea”, cioè l’evoluzione del passivo, pensato per il clima rigido della Germania, adattato al clima e al territorio dei paesi mediterranei.
BLM Domus, specializzata nella progettazione e nel-
la costruzione di abitazioni a risparmio energetico con
struttura portante in legno, è tra i primi in Italia ad applicare questo modello, adottato proprio per la progettazione e realizzazione della villetta residenziale a Bollate, per la quale sono già avviate le pratiche per la
certificazione del Passivhaus Institut di Darmstadt. Gli
inquilini, a un anno dalla consegna delle chiavi, hanno espresso giudizi positivi sulle prestazioni della loro
casa passiva: risparmio energetico, minore taso di
umidità e di C02 nell’abitazione, aria più pulita e anche
meno polvere. In particolare l’isolamento dell’involucro
ha funzionato perfettamente permettendo di vivere
loro alla temperatura più gradita; una stazione meteo
installata per tenere sotto controllo temperatura, umidità, qualità dell’aria, livelli di CO2 e inquinamento acustico ha permesso a BLM Domus di rilavare grazie a un
sistema di alert, qualsiasi anomalia, e intervenire immediatamente. I proprietari degli appartamenti hanno
confermato che oltre all’intervento tempestivo in caso
di anomalie, l’azienda ha garantito anche una consulenza continua, con suggerimenti utili a sfruttare le potenzialità dell’abitazione passiva.