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CITY LIFE MAGAZINE N.10
Les Edens
de
Da un progetto lanciato
congiuntamente dalla
Regione Poitou-Charentes
e l’ADEME (Appel à projets
Bâtiment Basse Energie), in
collaborazione con il comune
di Royan e EDEN Promotion
è nato il progetto Les
Edens de Royan, costituito
da un complesso di edifici
acquistati con il contratto
VEFA (Vente en l’Etat Futur
d’Achèvement), utilizzato per
la compravendita di immobili
in costruzione.
La performance energetica
dell’edificio consente
di utilizzare 30 kWh a
metro quadro all’anno,
il consumo di energia
dovuto a riscaldamento,
acqua calda, luce o quello
dovuto all’utilizzo degli
Dos s ie r de p ré se nt atio n
Une réalisation
Royan
elettrodomestici da parte
degli abitanti, è compensato
da una centrale solare
fotovoltaica.
L’edificio è definito BEPOS,
(Bâtiment à énergie positive)
proprio perché produce
energia più di quanta ne
consumi, grazie alla centrale
che produce circa 40 MWh
all’anno. Per il caldo estivo
è garantita una ventilazione
naturale grazie alla tecnica
del free cooling. La struttura
è di calcestruzzo e di legno
per limitare i ponti termici,
il peso sulle fondamenta e
per ottimizzare l’isolamento
termico; un risparmio di
“energia grigia” ovvero quella
necessaria per la costruzione
di un materiale, molto più
elevata per il cemento armato
che per il legno.
La centrale di produzione
d’acqua calda è composto
da un sistema di 21 pannelli
solari termici oltre a una
caldaia a legna e pellet
con una potenza di 56 kW,
l’energia solare è stoccata e
viene ridistribuita un po’ per
l’alimentazione dei radiatori
un po’ per la produzione di
acqua calda. Una caldaia
di tale potenza permette di
generare calore in eccesso
per i periodi senza sole e di
freddo.
I consumi elettrici dell’edificio
e quelli degli occupanti sono
compensati dalla produzione
di elettricità della centrale
fotovoltaica sul tetto.
Un vero eden dell’energia e
della sostenibilità.