Cercle des Familles 2017 #2 Familles et Vacances | Page 20
Familles et vacances Familles Famille Famile Enfant Enfants Parent Parents Mono-parents Maman Mama Papa 2017 #1 Familles et vacances 2017 1 Familles et vacances 2017 Familles et vacances 2017 Famille et vacances Familles et vacance Famille et vacances 2017 Familles et vacances 2017 Abonnement magazine Abonnement magasine Abonnement magazine 2017 Abonnement magazine familles Abonnement magazine familles 2017 Magazine familles Magazine famille Magazine familial magazine pour les familles magazine pour la famille magazine pour les mamans magazine pour les parents Cercle des familles numérique Cercle des familles numerique Cercle des famille numérique Cercle des famille numerique Cercle des familles numrique Cercle des familles numéric Cercle des familles Cercle de familles Cercle de famille Cercle de Vacances vacance vacances dans famille vacances pour le familles vacances en famille vacances pour les enfants vacances famille vacances enfant colo colonie des vacances aide aux vacances aides aux vacances aide au vacances aide au vacance voyage VACAF partir en vacances droits des consommateurs consommateurs Familles Dossier Consommation Engagement magazine cercle des familles cercle des familles magazine cercle des familles magazine familles de france magazine familles de france magazine fédération familles de france magazine federation familles de france fédération familles de france federation familles de france familles de france famille de france familles en france famille en france familles de france magazine familles en france magazine Cercle des familles Cercle des familles magazine LOCATION DE VACANCES SUR INTERNET DES PRÉCAUTIONS S’IMPOSENT ! Par: Estelle Yacovou Chargée de mission Consommation Fédération Nationale Familles de France Il est vivement conseillé de réaliser un état des lieux avant/après : lors de votre entrée dans les lieux, n’hésitez pas à vérifier que tout est conforme et à signaler tout défaut. Il se- rait regrettable qu’un problème dont vous n’êtes pas à l’origine vous soit imputé lors de l’état des lieux de sortie. ARRHES OU ACOMPTE ? Les arrhes n’engagent pas définitivement le locataire, ni le loueur qui peut les conserver en cas d’annulation du locataire. Elles doivent être restituées du double de leur montant par le loueur qui renonce à la location. L’acompte engage définitivement le loueur et le locataire qui, s’il annule, peut alors être obligé de verser la totalité du loyer. En général, c’est le loueur qui décidera si vous devez verser des arrhes ou un acompte. En cas de silence sur la nature de la somme versée, celle-ci est présumée être des arrhes. À l’approche des va- cances, nombreux sont ceux qui recherchent une location saisonnière sur Internet. Quelques pré- cautions s’imposent afin d’éviter toute déconvenue qui pourrait transformer vos vacances en cauche- mar. 20 CONTRAT ÉCRIT ET DESCRIPTIF OBLIGATOIRE Sachez que le loueur, professionnel ou particulier, doit remettre au locataire préalablement à la signature du contrat un document mentionnant les coordonnées du propriétaire (et de l’agence, le cas échéant) ainsi qu’un descriptif très complet des lieux loués (y com- pris sa situation géographique). À défaut, le loueur peut être sanctionné. Que vous désiriez louer votre appartement entre particuliers ou auprès d’une agence de location, un contrat écrit est indispensable. Celui-ci devra préciser les coordonnées de chacune des parties, l’adresse du lieu de location, le prix de la location (ainsi que les dif- férentes taxes afférentes), les conditions, etc. En cas de litige, le descriptif ainsi que le contrat écrit serviront de preuve. NE PAYER JAMAIS VOTRE LOCATION EN ESPÈCES Le problème du paiement en espèces est qu’il ne laisse aucune trace. En cas de litige, cela peut poser problème. Nombreux sont les litiges de la location saisonnière avec demande de paiement en mandat cash de la part du loueur prétextant une absence en France. Le problème est que si la location se révèle être factice, vous ne pourrez récupérer la somme correspondant à votre mandat cash (c’est différent lors d’un paiement par chèque où une opposition reste possible). CONSEILS UTILES AVANT LE DÉPART • Avant de signer quoi que ce soit, assurez-vous d’avoir un contrat et un descriptif du loge- ment en bonne et due forme. N’hésitez pas à demander au loueur des photos, des rensei- gnements supplémentaires, etc. • Ne versez le solde du prix de la location qu’après avoir vérifié que la location correspond bien au descriptif qui vous en a été fourni. • Exigez un état des lieux d’entrée et de sortie. • Informez-vous auprès de votre assureur de la teneur des garanties «villégiature» conte- nues dans votre contrat multirisque habitation. 21