Nu er in 2016 een energieconvenant is gesloten tussen 90 gemeenten waarin afspraken zijn gemaakt over nieuwbouwwijken zonder gasaansluiting en in Groningen een gasloze nieuwbouwwijk wordt ontwikkeld , zal men volgens Smeulders automatisch uitkomen bij de waterpomp als alternatief voor gas . “ Het zit er dus wel aan te komen , maar het zal nog wat tijd nodig hebben .” Bij Ouwehand Bouw Groep verwacht men op de middellange termijn dat de overheid maatregelen gaat treffen om woningbezitters zoals beleggers en corporaties te stimuleren om hun woning voorraden te verduurzamen . Balanshuis wil hierin vooroplopen en een belangrijke rol spelen . •
SPECIAL DUURZAAMHEID | Februari 2017 | BOUWENDNL | 15 ambitieniveau te hoog ingesteld . “ En daarom zijn wij vanuit de andere kant gaan denken . Laten we bij een woning alleen doen wat nodig is en dat wat goed is laten we zitten . Via deze eenvoudige oplossingsgerichte werkwijze kunnen wij een betaalbare energieneutrale woning realiseren . Wij creëren dus een duurzaam basismodel wat haalbaar en betaalbaar is en wat ook nog voor één woning toepasbaar kan zijn ”.
Een eenvoudige eengezinswoning kan in een week tijd al worden veranderd in een energieneutraal huis volgens Ouwehand . “ En als het gewenst wordt , verrichten we naast het isoleren van spouwmuren , vloeren en het dak , ook alle werkzaamheden die je normaal gesproken bij een woningrenovatie uitvoert , dus het vervangen van de kozijnen , herstellen van de gevel tot en met het stucwerk en schilderwerk .” Naast het bouwkundige deel zitten veel van de duurzame maatregelen ook in de keuze voor energiebronnen . Door het plaatsen van PV-cellen op het dak kan uit zonlicht elektriciteit worden gegenereerd en door de CV-ketel te vervangen door een waterpomp , wordt gas overbodig . Smeulders : “ Een waterpomp haalt warmte uit de grond of uit de buitenlucht . Voor de meest duurzame variant moet een bron in de tuin worden geboord en ook vloer- , wand- of plafondverwarming worden aangelegd . Een warmtepomp kan namelijk niet de hoge temperatuur van een CV-ketel halen , dus moet de warmte over een groter oppervlakte verdeeld worden om voldoende warmte af te kunnen geven . Dit zorgt voor een meer comfortabele woning omdat de warmte gelijkmatig verdeeld wordt . Het is een behoorlijke investering maar je hebt daarna geen gasrekening meer , je huis is meer waard omdat je woning een beter energielabel heeft gekregen en het comfort binnenshuis is vergroot .”
Nu er in 2016 een energieconvenant is gesloten tussen 90 gemeenten waarin afspraken zijn gemaakt over nieuwbouwwijken zonder gasaansluiting en in Groningen een gasloze nieuwbouwwijk wordt ontwikkeld , zal men volgens Smeulders automatisch uitkomen bij de waterpomp als alternatief voor gas . “ Het zit er dus wel aan te komen , maar het zal nog wat tijd nodig hebben .” Bij Ouwehand Bouw Groep verwacht men op de middellange termijn dat de overheid maatregelen gaat treffen om woningbezitters zoals beleggers en corporaties te stimuleren om hun woning voorraden te verduurzamen . Balanshuis wil hierin vooroplopen en een belangrijke rol spelen . •
Tom Smeulders