B Connect Issue 09 E-Mag-B-Connect-09 - Page 84

การขายราคาต� ำ ่ กว่าทุนก็เท่ากับท�ำได้แค่จ ำ � นวนน้อยนิด คนที ไ ่ ด ไปก็คือคนโชคดี เป็นพวกที่ได้เปรียบในสังคม ในขณะที่คนจนจริงๆ จ�ำนวนมากไม่ได้สิทธิ โปรดดูตามน = 3,000,000 * 6% / 12 เดือน = 15,000 บาทต่อเดือน ในทางตรงกันข้าม หากน�ำเงินลงทุน 5,000 ล้านบาทนี้ (ยังไม่รวม ค่าที่ดิน) ที่คิดจะลงทุนท�ำโครงการเช่นนี้ ไปฝากธนาคารไว้ ณ อัตรา ดอกเบี้ย 3% หรือซื้อพันธบัตรก็ได้ ก็จะได้ดอกผลเป็นเงินปีละ 150 ล้านบาท ถ้ารัฐจะช่วยสนับสนุนคนจนจริงๆ ที ไ ่ ม่ใช่ข า ้ ราชการเป็นเงินเดือน ละ 2,500 บาทเป็นค่าเช่าบ้านโดยให้ไปเช่าในตลาดเปิด ก็จะสามารถ สนับสนุนได้ถ ง ึ 5,000 หน่วยในปีหนึ ง ่ ๆ ได้มากกว่าที ท ่ างราชการคิด สร้างใหม่เกือบเท่าตัว แถมเงินต้นก็ยังอยู่ครบ = 5,000 ล้านบาท * 3% / 2,500 บาท / 12 เดือน = 5,000 หน่วย 82 B-CONNECT MAGAZINE การเช่าห้องพักในตลาดเปิดแทนการสร้างใหม่จะได้ประโยชน ส�ำคัญ คือ การช่วยสนับสนุนกิจการวิสาหกิจขนาดกลางและขนาด ย่อมที ส ่ ร้างอพาร์ตเมนต์ให้คนจนเช่า มีโอกาสเติบใหญ่ได้มากขึ น ้ โดย รัฐไม่จ ำ � เป็นต้องไปสร้างแข่งกับภาคเอกชนที ม ่ ห ี อ ้ งพักราคาถูกให้เ