“ เราวางแผนตั้งแต่ต้นว่าจะใช้กลยุทธ์ การเติบโตแบบทวีคูณ หรือ Multiply Growth ดังนั้น การท�ำงานในทุกขั้นตอน ตลอดช่วงที่ผ่านมาก็จะเป็นแบบคูณสอง ทั้งการหาที่ดิน การพัฒนางานออกแบบ ตลอดจนการท�ำงานด้านการตลาด ท�ำให้ มั่นใจว่าจะสามารถเติบโตไปได้ตาม เป้าหมาย ” ศุภลักษณ์ กล่าว
พีระพงศ์ กล่าวอีกว่า ทิศทางการ ด�ำเนินงานของบริษัทนับจากนี้ จะมุ่งเดิน หน้าสร้างอาณาจักรออริจิ้น หรือ The Empire of Origin โดยให้ความส�ำคัญกับการ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั้งโครงการ คอนโดมิเนียม โครงการแนวราบ โครงการ ร่วมทุนกับต่างชาติ โครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่สร้างรายได้หมุนเวียน รวมถึงมีธุรกิจ บริการที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภค ในทุกเซ็กเมนท์
“ ปี 2560 เป็นปีที่เราเริ่มก้าวสู่การ เดินหน้าธุรกิจใหม่ๆ นอกจากธุรกิจพัฒนา คอนโดมิเนียม นับตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้น
ไป จะเป็นปีที ่ขับเคลื่อนธุรกิจใหม่อย่างเต็ม ก�ำลัง ทุกธุรกิจจะหยั่งรากฐานและเป็นฟัน เฟืองส�ำคัญต่อการเติบโตอย่างยั่งยืนและตอบ สนองความต้องการของผู้บริโภคทุกกลุ่ม ” พีระพงศ์ กล่าว
ส�ำหรับก้าวแรกของการสร้างอาณาจักร ออริจิ้น บริษัทจะให้ความส�ำคัญกับการ พัฒนาโครงการระดับลักชัวรี่มากขึ้น โดยมีแผนจะพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสผสานกับ โครงการคอนโดมิเนียม 3 ท�ำเล เพื่อสร้างโค รงการแฟล็กชิพภายใต้คอนเซ็ปต์ “ พาร์ค ออริจิ้น คอมเพล็กซ์ ” รวมมูลค่ากว่า 70,000 ล้านบาท ในท�ำเลใจกลางเมือง ได้แก่ พร้อม พงศ์ ทองหล่อ และพญาไท ให้สอดคล้อง กับเมกะเทรนด์ด้านการอยู่อาศัยของโลก ที่ผู้บริโภคให้น�้ำหนักกับการเข้าอยู่อาศัยใน โครงการที่มีสิ่งอ�ำนวยความสะดวกครบถ้วน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างครบวงจร ขณะนี้ อยู่ระหว่างศึกษาและพิจารณารายละเอียด ของการพัฒนาแต่ละโครงการ
พีระพงศ์ กล่าวอีกว่า เพื่อให้สามารถ ขับเคลื่อนไปได้ถึงเป้าหมายดังกล่าว บริษัท
ได้จัดโครงสร้างบริษัทให้ชัดเจนและ แต่งตั้งผู้บริหารที่มีประสบการณ์ มาดูแล และบริหารส่วนงานที่มีความส�ำคัญกับ การเติบโต ได้แก่ นายปิติพงษ์ ไตรนุรักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ ดูแล ด้านการร่วมทุน ( Joint Venture ) ศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ กรรมการผู้จัดการโครงการ แนวราบ ดูแลธุรกิจบ้านแนวราบ นางจตุพร ผิวขาว กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น วัน จ�ำกัด ดูแลธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียน เช่น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ธุรกิจค้า ปลีก ส�ำนักงานเช่า ตลอดจนธุรกิจบริการ ที่เกี่ยวข้องกับการขายและการเช่า
ด้านนางจตุพร ผิวขาว กรรมการผู ้จัดการ บริษัท ออริจิ้น วัน จ�ำกัด กล่าวว่า ธุรกิจ ที่สร้างรายได้หมุนเวียน จะเป็นธุรกิจที่ ช่วยสร้างการเติบโตและรับรู้รายได้อย่าง ยั่งยืน ประกอบด้วย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการเช่า เช่น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเม นท์ ส�ำนักงานเช่า คอมมูนิตี้มอลล์
โดยการลงทุนจะให้ความส�ำคัญกับ 3 ประเด็น ได้แก่ 1 . เกาะท�ำเลที่มีศักยภาพสูง เช่น ท�ำเลสุขุมวิทที่ตอบโจทย์ทั้งนักท่องเที่ยว ทั่วไป และนักท่องเที่ยวเชิงธุรกิจ รวมถึง ท�ำเลอีอีซีที่มีศักยภาพในการเติบโต 2 . Great Service ให้ความส�ำคัญกับการบริการ มาตรฐาน โดยในส่วนของโรงแรมนั้น บริษัท จะใช้เชนจากต่างประเทศเข้ามาช่วยบริหาร เพื่อให้เกิดบริการมาตรฐานสากล ผสมผสาน เข้ากับการบริการซึ่งมีเอกลักษณ์แบบของ ไทย 3 . มิกซ์ยูส โครงการต่างๆ ต่อจากนี้จะ พัฒนาไปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งเป็นเมกะเทรนด์การ อยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของผู้บริโภคยุคใหม่
ส�ำหรับธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ท เมนท์ ตั้งเป้าว่าภายใน 5 ปี จะมีจ�ำนวน ห้องพักอยู่ในระดับท็อปเท็น ขณะที่ในแง่ ธุรกิจบริการ ตั้งเป้าว่าจะเติบโตจนมี เซอร์วิสเชนของตัวเอง
B-CONNECT MAGAZINE 55
“เราวางแผนตั้งแต่ต้นว่าจะใช้กลยุทธ
การเติ บ โตแบบทวี คู ณ หรื อ Multiply
Growth ดังนั้น การท�ำงานในทุกขั้นตอน
ตลอดช่ ว งที่ ผ ่ า นมาก็ จ ะเป็ น แบบคู ณ สอง
ทั้ ง การหาที่ ดิ น การพั ฒ นางานออกแบบ
ตลอดจนการท�ำงานด้านการตลาด ท�ำให
มั่ น ใจว่ า จะสามารถเติ บ โตไปได้ ต าม
เป้าหมาย” ศุภลักษณ์ กล่าว
พี ร ะพงศ์ กล่ า วอี ก ว่ า ทิ ศ ทางการ
ด�ำเนินงานของบริษัทนับจากนี้ จะมุ่งเดิน
หน้ า สร้ า งอาณาจั ก รออริ จิ้ น หรื อ The
Empire of Origin โดยให้ความส�ำคัญกับการ
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั ง ้ โครงการ
คอนโดมิเนียม โครงการแนวราบ โครงการ
ร่วมทุนกับต่างชาติ โครงการอสังหาริมทรัพย
ที่ ส ร้ า งรายได้ ห มุ น เวี ย น รวมถึ ง มี ธุ ร กิ จ
บริ ก ารที่ เ กี่ ย วข้ อ งกั บ อสั ง หาริ ม ทรั พ ย
เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภค
ในทุกเซ็กเมนท
“ปี 2560 เป็นปีที่เราเริ่มก้าวสู่การ
เดินหน้าธุรกิจใหม่ๆ นอกจากธุรกิจพัฒนา
คอนโดมิเนียม นับตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้น
ไป จะเป็นปีท ่ ี ขับเคลื่อนธุรกิจใหม่อย่างเต็ม
ก�ำลัง ทุกธุรกิจจะหยั่งรากฐานและเป็นฟัน
เฟืองส�ำคัญต่อการเติบโตอย่างยั ง ่ ยืนและตอบ
สนองความต้องการของผู้บริโภคทุกกลุ่ม”
พีระพงศ์ กล่าว
ส�ำหรับก้าวแรกของการสร้างอาณาจักร
ออริ จิ้ น บริ ษั ท จะให้ ค วามส� ำ คั ญ กั บ การ
พั ฒ นาโครงการระดั บ ลั ก ชั ว รี่ ม ากขึ้ น
โดยมีแผนจะพัฒนาโครงการมิกซ์ย ส ู ผสานกับ
โครงการคอนโดมิเนียม 3 ท�ำเล เพื่อสร้างโค
รงการแฟล็กชิพภายใต้คอนเซ็ปต์ “พาร์ค
ออริจิ้น คอมเพล็กซ์” รวมมูลค่ากว่า 70,000
ล้านบาท ในท�ำเลใจกลางเมือง ได้แก่ พร้อม
พงศ์ ทองหล่อ และพญาไท ให้สอดคล้อง
กับเมกะเทรนด์ด้านการอยู่ �ⷂ�˂⣂�ǂ⋂��ⷂ����◂�+��_��ׂ�#��s����'��k�⏂�ӂ������⯂�'��g�����'��ς⯂�g��ǂ�����ǂ�k����˂⏂�����'��˂ⷂ⋂���#�ⷂ�˂⣂�ǂ⋂���d+�����⏂�����˂⏂�_��ׂ�#�⇂�ׂ⫂�ӂ�#���ⷾ����ς�g�⟂⋂��⟂�˂⇂⫂�Â�S�⟂����⏂�k��[��'�⟂�d+��W�ⷂ�k����#��_�⋂�3����˂⏂���+��'��+��ׂ⟂�ӂ�W�ⷂ⋂�#��˂����⏂�k�⟂���#�⌃����O��Â�d+�ⷂ⋂���#�⏂�Â⯂⟂�#��˂��⣂�ۂ��⧂�˂��◂�Â�{��ӂ�#��˂⏂�O��˂⏂�˂⋂◂�Â��ⷂ�ׂ⋂�P+���ⷂ�����˂⏂�{��ǂ�K��g��˂���W��#�◂�Â����⏂�����˂�($���{��ׂ⏂�Â�{���⣂�0����◂�#��˂⟂ⷂ�ׂ��⟂�#��ȃ����{��߂�#�ⷂ��⯂�'�⫂�˂⇂�˂⏂�X+����ǂ�k�����◂�߂�#�ⷂ�g����o����S��'��[��ۂ�����o��'��˂⯂⇂�˂⋂�S��ǂ����◂�#��˂✃��k�⏂�ӂ⧂�ǂ�\+����S��$���#��ă��P������⏂��⫂⏂�$���ȃ����k�⏂�Ѓ�⧂�ă��\����⯂�$���+��ă��P�����#��g���◂��+����W��#����W��ǂ�'����s����'��k�⏂�ӂ⯂�˂⏂�_��ׂ�#�⇂�ׂ�o�⏂�Â⫂�k����˂⏂�O��0��⇂�˂�S������+���◂�Â�k�⏂�Ѓ�⬃��˂⏂⫂� ��✃��g����˂�g��_��ׂ� ��⇂�ԃ����⟂�˂⇂⫾���̃����ă��4�����ă��h+����˂⏂���W��ӂ�k����T�����S��'������ ���g��˂⋂�o��ӂ�W��ӂ�{���⧂�0�����W�⏂�g���⏂�ǂ���+��o�⏂�Â�c��˂�g����#��$���ȃ�⯂�g��$���ȃ��_��ׂ� ���t��� ���ȃ�⋂�{��ă��H���g��˂�c�����⌃����Ѓ�� ���S��䃂����+��S��'��˂�g����˂⏂⏂�#�⟂⇂�_����d��)���ЁY����ɔ���⣂��◂�ǂ��⧂�L+��#��ǂ�g��_�⏂�3��{��ӂ�_��ǂ��⧂�0����⏂⏂⇂���˂⏂�s����'��#��ǂ�S����˂⏂����⏂�����˂�+����g�⟂⏂�˂�h���S�����◂�c���⏂���ӂ�#��k��'��˂�g����g�⟂⏂�˂�h���g��˂���#��W����{��+��s��ӂ⟂���˂✃���⏂⏂⇂���˂⏂�s����'��#��ǂ�S����˂⌃��k�⏂�ӂ⧂�ǂ�\��ⷂⷂ⏂�ӂ�#��ӂ�'��d+�⟂�ǂ�d���#�����ς���ǂ�P���S�����◂�c���⏂���ӂ�#��_��ׂ�#�⫂⏂�'��˂��⏂�˂⋂���S��'�⯂⇂���g���⟂�ׂ⋂�d+����+��#��d����⏂����⏂℃����/�ⷂ⏂�3�⟂�ӂ⫂ⷂ�{��˂⏂�3��_���⇂�g��_��0���c���⏂���ӂ�#����'���+��o�◂�ׂ���⫾����ς�g��ǂ�����˂�g����+��#��ȃ��W�◂ⷂ�S��#��g��c���⏂���ӂ�#��k�⏂�ӂ���˂�+��_��ׂ�#������ׂ�#�⋂⟂���'�ⷂ�����ǂ�k����˂⏂���˂⋂��◂�Â���˂⏂���+��#���($���S��'��˂�g��g��˂���#��W����{�⌃��s��ӂ⟂���˂✃���⏂⏂⇂���˂⏂�s��䃂� ���$���P���ă����˂�+��k�⏂�ӂ⧂�ǂ�\��ⷂⷂ⏂�ӂ�#��ӂ�'��d��⟂�ǂ�d���#�����ς���ǂ�P����◂�#��˂⟂⟂�#��ȃ��c���⏂���ӂ� +��_��ׂ� ��⨃�⏂�$���ȃ���⏂�˂⋂���S��$��⬃�⇂�����d����⟂�ԃ�∃��d���#��Â���o�����d���c�����⌃����Ѓ�� ���\+��+��#�⟂⋂⫂⏂�'��˂�����˂⏂���W��ӂ�k����W���◂�Â⏂�ǂ�k�⏂���'�⏂�˂⋂���S��'�ⷂ⋂�#��˂�+�⋂�ǂ�#���⋂�߂�d���o�⏂�Â��ⷂ�k��S��'�⟂∃��c���⏂���ӂ�#�ⷂ⫂�ǂ��⯂�˂⏂�ӂ⇂�_�⏂�ǂ�{��+����{��߂�#�ⷂ���˂⏂���+��#��ȃ����+��#��d����⏂����⏂℃����/�ⷂ⏂�3�⟂�ӂ⫂ⷂ�{��˂⏂�3��_����+��g��_��0��⫾����ς�g��ǂ�����˂�g����+��#��ȃ���ⷂ⇂⇂���g��ӂ�W��ׂ�'�⇂ⷂ◂�($�����S�⋂���˂⏂◂���_����g��#��Â��⯂�'���⟂�˂⇂⫾����ς���ǂ�7����ǂ�h��+��o�⏂�Â���S����d�����S��'������ ���Ļ������˂�Â�_�����ς��◂�_��ׂ�#�⇂�ׂ⣂�ǂ��⋂�˂�{�⫂���+����+��#��d���_�����ς��◂⫂�����℃�����⟂�ӂ�_��_��ԃ��T��� ��ⷂ�k����#��_�⋂�3��\������ǂ�$���g��ǂ���_��#�ⷂ�����_��ԃ�∃�� ���+��_��ǂ�#�⟂���l����◂�Â�g��ǂ���_��#�ⷂ�����_��ׂ�#�⋂⟂���+��ӂ���c���⏂���ӂ� ��⏂⟂⇂�[��ۂ�+��_�����ς��◂ⷂ�ׂⷂ�ׂ�/��ׂ�_��ׂ�#�⇂�ׂ⣂�ǂ��⋂�˂�{����g����˂⏂���W��ӂ�k����T�ȹɕ��)M��٥������⯂�$�����⟂�˂⇂⫾���̃����ă��4�����ă��h�����˂⏂�k�⏂�Ѓ�����˂�+�⇂�˂�W�⏂�C��˂�d�����S�⋂���g�⫂�#�⟂�g���ⷂ����⏂����⏂⇂�g��ǂ�'��d���k�⏂�ӂ⧂�ǂ�\+��#��Â���+��'����+��g��#��˂���W��#��˂���o�⏂�Â���_�⣂�����'��˂⇂�˂�+��#�⟂⋂�k�⏂�ӂ⯂�˂�+����{��߂�#�ⷂ��⯂�'������ӂ�S��k�⏂�ӂ���˂⏂⇂�˂�W�⏂�C��˂�g�⫂�˂��┃��s�⫂⇂�s�⫂�˂�d+������'��˂���ǂ�k����˂⏂�k�⏂�ӂ���˂⏂�/��ۂ�#���⇂�ׂ��ⷂ��◂�ǂ��⧂�O��3����k��k���ⷂ�+����_�∀̻�⇂�ӂ���/��3�⋂��⨃�����⏂�����˂⏂�W��#��˂������W��#�ⷂ�#��˂���g��ׂ�'��#���+��{��ǂ�K��g��˂���o����k��k�⇂�ӂ���/��3�∃�⨃��䃂�/������� �����o����g���⇂���Â���_�⏂�g��S��3����˂�+�ⷂ⋂���#�ⷂ�˂⣂�ǂ⋂��◂�Â���˂⏂���+��'��+��ׂ⟂�ӂ�W���ⷂ���s����'��k�⏂�ӂ����⋂������⯂�($��⫾����ς⯂⏂�ǂ�k��c���⏂���ӂ�#���⏂����⏂⇂��◂�Â���/�ⷂ⏂�3�✃�⨃��Ѓ�ⷂ�{��˂⏂�3��\+���⇂�g��_��0���W��ǂ�'������o��'��˂⟂�#��˂�˂⋂���d�ԃ��o��ԃ��#��Â⇂�ׂ�#�����ς�g�⟂�d+�⯂�'�ⷂ���{��ǂ��ⷂ⋂���#����g�⏂�Â�S��ǂ�k��_���ⷂ�o����_����d�����O��Â�_��ׂ�#����g����+��c�����⌃����Ѓ�� ���k�⏂�Ѓ�����˂⌃��W��ǂ�$��������o��$���ȃ�⟂� ���ȃ��#��Â���W��Ѓ��h�����W��#��g��+����/�ⷂ⏂�3�⟂�ӂ⫂���+��g���ⷂ���W��ǂ⟂��ⷂ�)�
=99
P�5i%9(��