B Connect Issue 09 E-Mag-B-Connect-09 - Page 56

บริ ษั ท ออริ จิ้ น พร็ อ พเพอร์ ตี้ จ� ำ กั ด (มหาชน) หรื อ ORI ผู ้ พั ฒ นาโครงการ คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์เคนซิงตัน นอต ติ้ง ฮิลล์ ไนท์บริดจ์ และพาร์ค และบ้าน แนวราบภายใต้แบรนด์ บริทาเนีย ซึ่งแม้ว่า แผนการลงทุนปีนี้จะให้น�้ำหนักการลงทุน ไปที่ตลาดระดับบนมากถึง 60% แต่ก็ยัง ติดตามสถานการณ์ตลาดระดับกลาง-ล่าง อย่ า งใกล้ ชิ ด เพราะมี สั ญ ญาณให้ เ ห็ น ว่ า ตลาดดังกล่าวจะกลับมาเป็นพระเอกอีกครั้ง หากภาวะเศรษฐกิจดีขึ้น และโครงการข่าย คมนาคมมีความชัดเจนมากขึ้น ซึ่งจะท�ำให ความต้องการที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า ชานเมืองมีมากขึ้นด้วย นั่นหมายถึง โอกาส ที่จะท�ำตลาดระดับกลาง-ล่าง พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าท บริหาร เปิดเผยว่า แผนการลงทุนโครงการ ใหม่ในปีนี้ เน้นการลงทุนโครงการระดับบน ในสัดส่วน 60% ตลาดระดับกลาง-ล่าง 40% เพราะตลาดระดับบนยังมีก�ำลังซื้ออีกมาก ส่วนตลาดระดับกลาง-ล่าง อาจจะอยู่ในช่วง ทรงๆ ยอดขายไม่หวือหวามากนัก แต่คาด ว่า ในช่วงปลายปีนี้ ต่อเนื่องปีหน้า ตลาดจะ เติบโตขึ้น ความต้องการซื้อจะกลับมา และ เป็นฐานลูกค้ากลุ่มใหญ ดังนั้น ในปีหน้า บริษัทจึงมีนโยบายปรับ แผนการลงทุ น ใหม่ เ ป็ น โฟกั ส ตลาดระดั บ กลาง-ล่าง ในสัดส่วน 60% ลดสัดส่วนตลาด ระดับบนเหลือ 40% เพื่อให้สอดคล้องกับ ความต้องการของผู้บริโภค โดยจะพัฒนา ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม และทาวน์เฮาส ราคาประมาณ 2 ล้านบาท ตามแนวรถไฟฟ้า ชานเมือง ส�ำหรับแผนลงทุนพัฒนาโครงการบ้าน และคอนโดมิเนียมปีนี้ เตรียมเปิดตัว 14 โครงการ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท แบ่ง เป็นโครงการแนวราบ 4 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 10 โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท ภายใต้ 4 แบรนด 54 B-CONNECT MAGAZINE ได้แก่ พาร์ค ระดับลักเซอรี่, ไนท์บริดจ์ แฟล กชิปคอนโดฯ ระดับไฮเอนด์ ราคา 2-2.2 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งจะเปิดตัวใหม่ 3 โครงการภายในไตรมาสแรกปีนี้ รวมถึงจะ เปิดตัวแบรนด์นอตติ ง ้ ฮิลล์ กับเคนซิงตัน เจาะ ตลาดระดับกลาง ราคา 2-3 ล้านบาท ซึ่งจะ เปิดตัวโครงการใหม่ 2-3 โครงการ โครงการ  ~ > .   r  ^    > . N . N  r ~ . ~ .   ^  N  > . N "2R ^ . . r  > N > N ~ .  ^ . .  .  N R "  ~  ^  .  @ > . N "Rӂ ^ . . r  ^   > N > N ~ .  ^ .  N R "  ~ >  N  > ^   R "   > . N "# ^ . . p ~  ~ ^  N . . . . N > ~  . >  ~ > .  > @ > N ~ .  ^ " >   N ~ "2   . ^   N N   ~ >  R ~ ^   .  ~ ~ ^ ^ .  ^ . ~ ^  . 0  . ~ .  N  ~  .   ^  ~ ~ ~ ^ ~ ^  ^   .  . > ~ >   . > . . . . ^  ~ . ~ >  . ~  ~ ^ > ~ ~ ^ .   ~ r"  ~    ~ ^  ^ . ~  . > > ^ ~ N R  ^ 2 N ^ ^ ~ ^  ~ N > >  ~  ~ >  ~ n .  ^ .  > >   ^   .  ~ N ^  . N > ~  . 0 N .  ^   >   ~ > N ~     > >   . 0  N  . > . N > ~  . >  ~ > .  > N  r > N N > ~  > ^ ^   ^ . ~ ~ " R#Sc#ScR > N  p ^  ~  .   N N ^  ~ . N > ~  . >  ~ > . >    ~ >  ^  > ~  ~ > N  >  R  ^  ~ >  ^ >   ^ . p  >   N  . N ^  ~   ^ ^ R  ^ N . > ~   ~ "CR ^ . . r  ^  > . ~ > . . N N  ^   . .  ~ > N  r  > ~ rR R  ~ "3 ^ . . p