Сахалин P.S. Сахалин P.S. #12(1) март-май 2019 - Page 29

SAKHALIN-PS.RU « просами обновления городской среды в плане развития жилищной застройки. Недавно состоялся кон- курс по землям МЧС, идёт застрой- ка в 8 микрорайоне. Здесь строим жильё для переселенцев, военнос- лужащих и работников бюджетной сферы. За несколько лет планируем сдать более 70 тысяч квадратных метров жилья только в одном этом районе. Сегодня мы лидеры в области по темпам строительства жилья. Ежегодно в Южно-Сахалинске вво- дится в эксплуатацию порядка 120 тысяч квадратных метров нового жилья без учета ИЖС. На сегодняш- ний день это один из лучших по- казателей по Дальнему Востоку. В городе строится бесплатное жильё для переселенцев из старых бара- ков. Мы едва ли не единственные в России, кто использует механизм выдачи сертификатов для приоб- ретения жилья. По жилищным про- граммам в 2018 году новые квартиры приобрели 1235 человек (426 семей). Это молодые семьи с детьми, работ- Мы приняли за основу правило не проводить застройку свободных участков так, как этого хочет застройщик, без учёта мнения градостроительных советов города и области. Подобная практика присутствовала в прошлом ники бюджетной сферы, молодые специалисты. Средний размер со- цвыплаты по одному сертифика- ту — порядка 1,8 миллиона рублей. Это весомое финансовое подспорье при покупке жилья. Эта программа — одна из самых востребованных в Южно-Сахалинске, это драйвер жи- лищного строительства в городе. И мы, безусловно, будем продолжать её реализацию в последующие годы. — А то, что строим сегодня, впишется в новую концепцию, в единый стиль? — Имея на руках визуализацию, то есть архитектурно-планировоч- ные решения, мы будем так опреде- лять градостроительную политику, чтобы то, что будет строиться или перестраиваться, отвечало этой концепции. — Хотите сказать, самодея- тельности застройщиков больше не будет? — Мы приняли за основу прави- ло не проводить застройку свобод- ных участков так, как этого хочет застройщик, без учёта мнения гра- достроительных советов города и области. Подобная практика присут- ствовала в прошлом. Через аукцио- ны предпринимателю выделялась земля, он получал разрешение на строительство и впоследствии на- чинал его. Тогда было главным, чтобы его действия не шли вразрез с существующими на тот момент гра- достроительными нормами и пра- вилами. Этот был неверный подход, ведь важно не только соблюдение законодательства, но и уважитель- ное, даже трепетное отношение к городу. А в погоне за прибылью за- стройщик, порою, «на свое усмотре- ние» делал это не всегда, так скажем, гармонично. Поэтому сейчас мы придержива- емся кардинально новой практики — объявляем творческий конкурс на варианты застройки определенной части города. Дальше работает ко- миссия, в составе которой ведущие российские специалисты из числа САХАЛИН P.S. №12 (1), март-май 2019 29