МОЛЛ № 141 Октябрь 2017 - Page 15

ДЕВЕЛОПМЕНТ С ПАТРИКОМ СЬОБЕРГОМ МЫ ВСТРЕТИЛИСЬ НА ФУДКОРТЕ ОТКРЫТО- ГО ВЕСНОЙ ЭТОГО ГОДА В ПОДМОСКОВНЫХ МЫТИЩАХ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА 4DAILY. ТОЧНЕЕ, НА БУДУЩЕМ ФУДКОРТЕ – СЕЙЧАС ЭТО ПРОС- ТО СТОЛИКИ, РАССТАВЛЕННЫЕ ВДОЛЬ ПАНОРАМНЫХ ОКОН, ИЗ КОТО- РЫХ ОТКРЫВАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ВИД НА ОБИЛЬНОЕ МЫТИЩИНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ПЕРВЫЕ ОПЕРАТОРЫ ПОЯВЯТСЯ ЗДЕСЬ ПОЗЖЕ. Давайте начнём с  4Daily, где мы сейчас сидим. Это последний на  данный момент торговый объ- ект вашей компании, первый  – в  московском регионе. Выглядит симпатично, уютно  – но  впечатле- ние от  такого количества закры- тых дверей очень странное, а ведь ТЦ работает уже полгода. Ещё не- сколько лет назад не было приня- то открывать объект при такой за- полняемости. Тем не менее вы это сделали. Почему? Согласен, раньше с  таким количе- ством магазинов торговые центры не от- крывались. Но сейчас мы понимаем, что на  рынке кризис и  невозможно ждать заполнения, когда есть якорные арен- даторы, которые хотят работать. Нужно ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 4DAILY ОТКРЫЛСЯ ПО СОСЕДСТВУ СО СТРОЯЩИМСЯ В МЫТИЩАХ ЖИЛЫМ КВАРТАЛОМ с чего-то начинать. Мы не единственные открываем объект незаполненным, эта практика уже в  порядке вещей. Более того, если считать не  количество откры- тых дверей, а  сданные метры, то  сейчас мы находимся на цифре 70%. И это отлич- ный результат. А нужно  ли вообще было строить торговый центр здесь? Понятно, что участок был за  вами достаточ- но давно, но анализировали ли вы трафик на промежуточных этапах? Да, в  Мытищах сейчас идёт очень активное жилое строительство  – но  прямо из  этого окна мы видим немаленький ТЦ «Июнь», у железно- дорожной станции стоит «Красный кит», активно открываются район- ники. По количеству качественных № 141 ОКТЯБРЬ 2017 13